Nessa situação da sua foto o primeiro passo é a remoção de todo o reboco até o tijolo.
Ficará furos nesses tijolos, faça uma massa seca com adesivo acrílico e aditivo hidrofugante e tampone esses furos.
O pedreiro deverá fazer uma regularização sobre a alvenaria, para depois aplicar uma impermeabilização, comum fazermos com argamassa polimérica cada fabricante irá indicar sendo 1,5 kg, 2 kg ou 3 Kg por metro quadrado em demãos cruzados com adição de tela de poliéster para reforço.
Após essa impermeabilização o profissional deverá usar um adesivo acrílico para ancoragem do chapisco sobre o impermeabilizante, uma vez que a impermeabilização com argamassa polimérica não produz poros é esse o grande segredo da impermeabilização o tamponamento de poros.
O chapisco deve compreender um cobrimento de no mínimo 90% da impermeabilização pois esse irá sustentar e segurar o emboço e o reboco na parede.
Para as outras duas camadas após o chapisco chamados de emboço e reboco é importante usar adesivo acrílico e aditivo hidrofugante na massa para que essa massa evite a formação de capilares e fissuras oque conduzem água.
Conform li indicação de manta acrílica, é ideal o uso como fundo preparador emborrachado, tudo isso serve como um sistema preventivo.
Escolha uma tinta de boa qualidade e lembre-se a cada dois a cinco anos refaça a pintura, pois a pintura serve também como proteção ao reboco, a ação da chuva faz o mesmo degradar como as fotos que apresentou.
Para evitar batidas de chuva e uma durabilidade maior nas paredes é importante usar membranas com alto teor de polimérico ou mantas emborrachadas como fundo preparador para após receber pinturas, mas estas somente serão eficiente com um substrato são, sólido e coeso.
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